Categorie: Kavelruil

Akkerbouw kavelruil Abbenbroek

Begeleiding van een grote akkerbouw kavelruil met meer dan twee niet agrarische doelen, zodat provinciale subsidie werd verkregen.

Twee akkerbouwers namen ieder de helft van een stoppend akkerbouwbedrijf over, ruilden onderling en maakten de verruiming van een erf van een hovenier mogelijk, wat mede tot vormverbetering van hun kavels leidde. Deze kavelruil maakte het mogelijk op een grote oppervlakte met veel betere kunstmeststrooiers en spuittechnieken te gaan werken waardoor het gebruik van deze hulpstoffen afneemt. Ook werd het landschap verfraaid met een prachtige erf omzoming van de hovenier. Al met al konden we de provincie Zuid-Holland meenemen in het realiseren van meer dan twee niet agrarische doelen waardoor projectsubsidie werd verkregen.

Begeleiding kavelruil ’t Gagel in Lochem voor Lenteland

Flits kavelruil rondom de aankoop van een regeneratieve boerderij in combinatie met het maken van gebruiksafspraken voor de eerstkomende jaren.

Een kavelruilproject dat van kop tot staart 2 maanden duurde was ons ook nog niet eerder gelukt. In de basis was er overeenstemming over de aankoop van boerderij ’t Gagel door Lenteland, een beweging die elk jaar 2 boerderijen wil kopen en volledig regeneratief wil voortzetten met burgerparticipatie. Maar de wens om de veldkavels binnen twee maanden te ruilen met andere agrariërs en eventueel ook wat grond af te stoten moest met stoom en kokend water vervuld worden omdat de aktedatum al gepland stond.

Maar vanuit kennis en ervaring is ons dit toch gelukt en deden uit het niets vier andere omliggende agrariërs mee. Desgevraagd maakten we meteen ook samenwerkingsafspraken tussen die boeren en Lenteland voor de eerstkomende jaren op het gebied van grondgebruik zonder kunstmest en gewasbeschermingsmiddelen, omdat Lenteland zo snel ook niet zoveel grond in beheer kon nemen.

Kavelruil Schuwacht Lekkerkerk

Kavelruil rondom een bedrijfsverplaatsing van Lekkerkerk naar Friesland.

Goede resultaten kunnen lang onthouden worden. We zijn door de zoon van een deelnemer van Kavelruil Schuwacht uit circa 2002 betrokken bij zijn verplaatsing in het begin van 2024 naar Friesland. De grond ’thuis’ werd verdeeld en herverkaveld onder de collega’s. Het erf en gebouwen en een kleinere huiskavel bleven in gebruik als melkveebedrijf van de vader van de verplaatsende zoon. Die vader was zelf in 2002 de grootste deelnemer in de kavelruil. Het geheel moest onder grote tijdsdruk plaatsvinden, waardoor onze geautomatiseerde productie van staten van inbreng en toedeling goed van pas kwam, omdat er honderden kadastrale nummers waren betrokken.

Familie Vd Anker in Maurik

Begeleiding van de aankoop van grond, via een verpachtende stichting, aan een melkveehouder en enkele aangrenzende eigenaren.

Een grote hoeveelheid grond van de horecafamilie Vd Valk in de buurt van de boerderij van melkveehouder Vd Anker aan het Amsterdam-Rijnkanaal in Maurik werd te koop aangeboden. Met onze begeleiding is een kopende stichting gevonden die onder acceptabele voorwaarden langdurige pacht aan Vd Anker kon geven. Een kleine hoeveelheid ruilingen parallel aan de aankoop verbeterde de ligging van de gronden voor meerdere deelnemers.

Tracé nieuw boezemkanaal voor Gemaal Hardinxveld-Giessendam

Dit project behelst de begeleiding van de grondverwerving en het maken van ruilplannen rond enkele tracés van een nieuw boezemkanaal, bijbehorende natuurcompensatie en een mogelijk zonnepark.

Voor de realisatie van een nieuw gemaal in Hardinxveld-Giessendam door Waterschap Rivierenland dient een nieuw boezemkanaal gegraven te worden. Hiertoe dient er van enkele eigenaren grond verworven te worden. Sommige eigenaren vragen om vervangende grond en dus is de Stichting Verbetering Landelijk Gebied gevraagd om een verkavelingsonderzoek te houden. De gemeente Hardinxveld-Giessendam zet ruilgrond in de nabijheid van het nieuwe boezemkanaal in.

Later in het traject werd natuurcompensatie en de ontwikkeling van een zonnepark bij het project betrokken en kwamen nieuwe tracés in beeld, waardoor het een project is van de lange adem.

Bedrijfsverplaatsing en kavelruil Woerdense Verlaat

Begeleiding van een bedrijfsverplaatsing van een melkveehouder gecombineerd met een kavelruil die voor meerdere ondernemers, met name melkveehouders, de verkaveling fors verbetert. Denk aan vergroting van huiskavels, extensivering en afstandsverkorting.

We begeleiden een melkveehouder bij de verplaatsing naar een beter verkaveld en beter ontsloten bedrijf. Het bestaande bedrijf wordt het jongvee-opfokbedrijf van deze ondernemer, waarin ook een niet agrarische neventak wordt gestart door de koper. De huiskavel van het huidige bedrijf wordt toegevoegd aan de huiskavel van de buurman melkveehouder. Ook vinden er verschuivingen van pachtgrond en eigendommen plaats in veldkavels, waardoor ook andere melkveehouders hun verkaveling verbeteren.

Kavelruil Wildertse Arm

Grondverwerving en kavelruil in Midden Brabant ten behoeve van een Ecologische verbindingszone in opdracht van de Duinboeren.

In opdracht van de Duinboeren heeft Optifield in de rol van grondverwerver en kavelruilcoördinator dit project in 2023 gerealiseerd. Een natte ecologische verbindingszone (EVZ) van circa 7,5 ha (circa 2,5 km x gemiddeld ruim 25 meter breed) verbindt nu bosgebied Huis ter Heide als meest westelijke uitloper van de Loonse en Drunense Duinen met de Onkelsloot, die al is ingericht. Een deel van de EVZ wordt gevormd door het landschappelijk deel van het zonnepark, dat ten noorden van de Coca-Cola fabrieken ontwikkeld is. Door middel van een tweetal opvolgende kavelruil kwam de uiteindelijke vorm tot stand. Ook werd een afrondingsaankoop door Natuurmonumenten onderdeel van de kavelruil.

Weidevogelkerngebied Zuidpolder, Pijnacker-Nootdorp

Ontwikkelen van een weidevogelkerngebied ten oosten van Delft. Met het instrument vrijwillige kavelruil worden de gronden op de juiste plek gelegd.

In opdracht van de gemeente Pijnacker-Noordorp realiseerde Optifield voor de Stichting Verbetering Landelijk Gebied deze grote kavelruil rondom een nieuw weidevogelkerngebied in de Zuidpolder van Delfgauw, tussen de N470 en Oude Leede. Grondeigenaren, pachters en andere belanghebbenden hebben hun grond ingebracht en afspraken gemaakt over de manier waarop de grond het beste verdeeld en gebruikt kan worden. Waar nodig zijn extra stukken grond verworven. Dit alles met als doel de natuurgronden aaneen te laten sluiten in de kern en voor boeren land dichterbij hun boerderij te realiseren. Hierdoor ontstaan zowel kansen voor de natuur als voor de landbouw.

Gebiedsproces en kavelruil Middelburg- en Tempelpolder

Als regisseur van het gebiedsproces en planvormer van een kavelruil koppelt Optifield een bedrijfsverplaatsing aan de inzet van eigendommen van de provincie om diverse doelen te realiseren, van waterberging tot weidevogels en van extensivering tot landbouwstructuurversterking.

Optifield wordt door de Stichting Verbetering Landelijk Gebied ingezet bij het realiseren van een opdracht van de Provincie Zuid-Holland om een gebiedsproces te regisseren. In samenwerking met de gemeenten Bodegraven-Reeuwijk, Alphen aan den Rijn, Hoogheemraadschap Rijnland en LTO-Noord wordt daarnaast een grootschalige kavelruil, met daarin een volledige bedrijfsverplaatsing en de ontwikkeling van 40 ha optimaal weidevogelgrasland opgezet. Toen de Visie Agrarische Dageraad in Polder Middelburg en Tempelpolder, opgesteld door de WUR in het kader van Boer aan het Roer gereed was, waren de gebiedspartijen het er over eens dat een kavelruil vlot gestart moest worden. Het bieden van bouwstenen voor het lokaal uitwerken van het ZH-PLG als vervolg op Boer aan het Roer geeft energie aan en financiering van het gebiedsproces. 

Kavelruil Zoetermeerse Meerpolder

Deze kavelruil heeft één groot weidevogelkerngebied opgeleverd en de omliggende verkaveling is hierop aangepast.

De Zoetermeerse Meerpolder is een prachtige eivormige droogmakerij pal ten noorden van Zoetermeer. Met financiële middelen van de ‘landschapstafel’ trok de gemeente Zoetermeer dit project met medewerking van de provincie en het Hoogheemraadschap van Rijnland.

Na een inventarisatie in het voorjaar van 2019 heeft Optifield in het voorjaar van 2021 als onderaannemer van de Stichting Verbetering Landelijk Gebied een grote kavelruil gerealiseerd en extra grond verworven voor het  28 ha grote weidevogelgebied dat inmiddels gerealiseerd is. Omliggende boeren beheren ieder het aangrenzende deel van het weidevogelgebied, wat hen extra speelruimte in de bedrijfsvoering geeft en tot zo min mogelijk machinebewegingen in het gebied leidt. Er werd 52 hectare grond geruild tussen 14 eigenaren.